Elektriker schaut auf tablet

Instandhaltung

Instandhaltung sind die Maßnahmen zur Erhaltung der Anlagenverfügbarkeit. Die Strategie zur Instandhaltung wird so gewählt, dass das Nutzungskonzept unter Beachtung der betriebswirtschaftlichen Erwägungen umgesetzt werden kann.
Elektriker stehen auf einem Dach
Um die Betriebssicherheit zu gewährleisten, Betriebsabläufe zu optimieren und im Zuge einer vorausschauenden Wartung die Anlagenkosten über den gesamten Lebenszyklus zu optimieren, können sowohl technische, energetische als auch infrastrukturelle Maßnahmen im Zuge einer Instandhaltungsstrategie zur Anwendung kommen.

Wartung

Mann mit gelbem Helm
© GettyImages

Wartungen sind Maßnahmen, die geplant durchgeführt werden, um den Zustand einer Anlage nachhaltig zu bewahren. Ziel ist es, die Funktionsfähigkeit über den gesamten Lebenszyklus sicherzustellen und damit sowohl dem*der Nutzer*in die Leistung als auch dem*der betriebswirtschaftlichen Betreiber*in einen ökonomisch und ökologisch nachhaltigen Betrieb zu sichern. Besonderes Augenmerk liegt auf der fachgerechten Wartung im Rahmen der Gewährleistung, weil hier ansonsten Ansprüche gegenüber dem*der Errichter*in erlöschen können. 

Inspektion

© immOH! / Schwarz

Inspektionen dienen der regelmäßigen Erhebung des Ist-Zustands der haus- und gebäudetechnischen Anlagen sowie der allgemeinen Substanz der Immobilie. Unsere Inspektionen werden immer so angelegt, dass wir auch über den Tellerrand des Auftrags hinaus Auffälligkeiten, die Ihre Immobilie betreffen, aufnehmen und an Sie weitergeben. So können wir dazu beitragen, dass Maßnahmen frühzeitig gesetzt werden, um eine mögliche spätere Störung im Betrieb zu vermeiden.

Instandsetzung

Techniker bei der Instandsetzung einer Anlage
© immOH! / Schwarz

Die Instandsetzung beinhaltet alle Maßnahmen zur Behebung von Beeinträchtigungen der Funktionalität von Anlagen. Sollten im Rahmen einer Inspektion oder Wartung potentielle Störungsursachen entdeckt werden, so können präventive Lösungs- und Verbesserungsmaßnahmen im Rahmen der Instandsetzung vorgeschlagen und durchgeführt werden. In Abstimmung mit dem Kunden wird - als Teil der Instandhaltungsstrategie - die Erneuerung, Revitalisierung oder der Austausch von Einzelkomponenten, Bauteilgruppen oder kompletten Anlagen durchgeführt.

Überprüfung

Techniker bei der Kontrolle einer Anlage
© immOH! / Schwarz

Um die Gefährdung für Leben und Gesundheit zu minimieren, ist eine technische Überprüfung von einzelnen Anlagen oder ganzen Systemen gesetzlich vorgeschrieben. Die Überprüfung ist durch zertifizierte Stellen durchzuführen und zu dokumentieren. Insbesondere für die Gewerke Heizung, Klima, Lüftung und Elektrotechnik sowie für Schranken, Türen und Tore decken wir diese Überprüfungskompetenz mit unserem eigenen Fachpersonal ab.

Störungsdienst

Techniker bei der Kontrolle einer Anlage
© immOH! / Schwarz

Unser Störungsdienst-Service bietet Ihnen garantiert schnelle und verlässliche Hilfe bei unerwartet auftretenden Störungen rund um die Uhr, das ganze Jahr über.

Alles LÄUFT!

Erfahren Sie mehr über unser Angebot rund um Instandhaltung Ihrer Immobilie

Mehr Infos PDF - 582 KB

Da gibt's noch mehr!

Frau kontrolliert Kabel

Als Ihre technische Partnerin sorgen wir dafür, dass alles reibungslos läuft. Wir garantieren Funktionalität und überwachen auch die Gewährleistung. So stellen wir sicher, dass Ihre Anlagen dauerhaft zuverlässig arbeiten – auch nach der Übergabe.

Hier geht's zu den Gewährleistungs-Services!